top of page
Узбекистан
36 млн.
Население
$ 80,39 млрд.
ВВП
$ 11,7 млрд.
Объем строительных работ (2022)
$ 2,5 млрд.
Прямые иностранные инвестиции (2022)
Основные преимущества рынка Узбекистана:
Строительный бум
В Узбекистане отмечается активный строительный бум, что подтверждается статистикой по производству стройматериалов и объемам сдаваемых в эксплуатацию площадей. Правительство предприняло шаги по привлечению инвестиций в сектор недвижимости, включая налоговые льготы и упрощенные административные процедуры, создавая благоприятное окружение для девелоперов и инвесторов.
Стабильная геополитическая обстановка
С геополитической точки зрения Узбекистан характеризуется высокой стабильностью.
Стратегическое расположение
Расположенный в центре Азии, Узбекистан играет ключевую роль на "Шелковом пути", оставаясь перекрестком для перемещения людей, товаров и идей между Европой и Азией. Особенно выгодное соседство с Китаем привело к существенным инвестициям в регион через Инициативу "Шелковый путь" Китая, поддерживая развитие инфраструктуры и торговых связей.
Стимулирование предпринимательства
Предпринимателям с чистой «кредитной и налоговой историей» будет снижено залоговое требование при получении кредита для расширения своей деятельности на 50%. В период с 2024 по 2026 годы "Банк развития бизнеса" и "Компания по развитию предпринимательства" планируют выпустить евробонды на 300 миллионов долларов каждый на международных рынках капитала. Эти средства будут направлены на развитие предпринимательства в Узбекистане.
Ташкент
Экономические и социальные факторы.
Совокупные доходы на душу населения в Ташкенте достигают 37,5 млн. UZS, что на 47% превышает уровень по всей республике (17,8 млн. UZS). Кроме того, в сравнении с другими регионами, Ташкент занимает лидирующее положение по уровню доходов населения. С 2017 по 2022 год объем строительства в городе рос в среднем на 40% (CAGR).
Население:
3 млн.
ВРП:
Вырос на 23%
Доходы на душу населения:
Прирост на 47%
CAGR 40%
Объемы строительства в Ташкенте, млрд UZS
Стоимость квадратного метра в Ташкенте варьируется в пределах $600-$1100. Важным трендом является также фокус на устойчивых и энергоэффективных зданиях, что обусловлено как потребностью клиентов в экологичном жилье, так и государственной поддержкой устойчивого развития. Рынок земли также является основным драйвером роста цен в столице, с наибольшим вторичным влиянием на ценообразование в первичном секторе недвижимости. В течение первых девяти месяцев 2023 года объем ипотечных кредитов в Ташкенте увеличился на 19%, сравнивая с аналогичным периодом предыдущего года. Доля столицы в общем объеме выданных ипотечных кредитов по всей республике составляет 31%, что свидетельствует о продолжающемся высоком спросе на жилье через ипотечное кредитование и динамичном развитии рынка недвижимости в городе.
bottom of page